Magnifique maison rénovée en pierre - 4 chambres et un bureau

MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme orientée sud de 88,84 m² située à THAIRE (17290). Elle propose trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Une terrasse de 50 m² et un jardin de 410 m² confèrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Cette maison est équipée de la fibre.

Il s'agit d'une maison de plain-pied récente. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Thairé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi une boulangerie.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux.

Son prix de vente est de 332 850 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence de l'annonce : 7946

Exclusivité - Chambon - Rare sur le secteur - Charentaise rénovée avec goût vous proposant au rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine, arrière cuisine, WC. A l' étage, 3 chambres, avec possibilité d'une 4ème, une salle de bain avec également une douche, WC.
Une dépendance est attenante à la maison avec un accès direct. Stationnement fermé pour votre véhicule.
Une terrasse donne directement sur la cuisine et le séjour.
Jardin arboré, piscinable. Le tout sur une parcelle de 1700 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison familiale proche d'Aigrefeuille d'Aunis sur la commune de Chambon, lumineuse avec de beaux volumes et de belles prestations.

Elle vous propose en rez de chaussée une spacieuse entrée avec dressing sur mesure, toilettes, cuisine, arrière cuisine, buanderie, une grande pièce de vie.
A l'étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec douche.

Egalement un double garage, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1310 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE LA ROCHELLE
À vendre : à 15 min de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, au THOU (17290), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces d'une surface de135m². Son intérieur inclut une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte complétée d'un cellier ,un dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, une spacieuse salle d'eau et pour finir une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et wc.
Le jardin sans vis à vis offre une belle parcelle arborée avec une terrasse donnant sur une piscine ,un pool house et un atelier de 10m2.
On trouve tous les commerces de proximités dans la commune.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente au THOU.